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福地彩票网站:2018西安一房难求,马光远:西安房价仍处于较低水平
作者:福地彩票APP/福地彩票安卓/福地彩票下载/福地彩票网站/亚洲信誉第一 发布日期:2018-05-19 10:44

著名经济学家马光远昨天表示,目前西安的房价仍然处于较低水平,他曾经去过一次西安,之后房价涨了一倍,最近公布去西安的计划后,都劝他还是别去了。

西安最近的房价的确涨幅很大,也有很多人在网上感慨买不到房,有的则是发帖曝光很多楼盘只接受全款买房,而按揭或者公积金贷款都不给卖,这些行为都是开发商的不道德行为,是明令禁止的。

那么现在西安是不是如题主所说的,一房难求呢?我们看一下西安房管局发布的相关数据,在一季度西安城六区和长安区计划上市的商品房有2.5万套,而实际上市了1.9万套,有六千余套没有上市,主要是受了冬季无法施工的原因,在加上西安商品房库存下降,但是根据整体市场需求可以看到,像高新、曲江和浐灞这种产业集中度高、配套成熟、区位优势明显的热点区域是主要供需矛盾所在。

所以可见西安并不是所有地方都“一房难求”,当然除了区域关系,还有一个原因就是部分房企开发商采取了“饥饿营销”等手法制造了这种“一房难求”的紧张气氛。加上各个商业银行因资金额度紧张,也提高了首付款比例和贷款利率,所以最终导致了西安房价上涨预期增强,导致了恐慌性购房情况出现。

 

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